Emlak ofisleri için web sitesi neden önemlidir?

Alıcı ve kiracıların büyük bölümü gayrimenkul arayışına internette başlamaktadır. İlan portalları bu aşamada ilanların görünürlüğünü sağlar. Ancak portal sayfası ofisin kendisini, ekibini ve hizmet anlayışını anlatmak için tasarlanmamıştır. Kurumsal bir web sitesi bu boşluğu doldurur.

Güven ve kurumsal görünüm

Bir ofisin adını duyan kişi çoğunlukla önce Google'da arama yapar. Kendi alan adında çalışan, adres, yetki belgesi numarası ve danışman bilgilerini açıkça gösteren bir site ofisin kurumsal yapısını ortaya koyar. Özellikle yüksek bedelli satışlarda müşteri, görüşmeye gelmeden önce ofisi bu şekilde değerlendirir.

Portföyün ofise ait bir adreste sunulması

Portal sayfalarında ziyaretçi, ofisin ilanlarının yanında başka ofislerin ilanlarını ve reklamları da görür. Ofisin kendi sitesinde ise yalnızca ofisin portföyü yer alır. Ziyaretçi ilanları bölgeye, fiyata ve oda sayısına göre filtreler, haritada inceler ve doğrudan ofisle iletişime geçer.

Taleplerin kayıt altına alınması

Telefon ve mesajla gelen talepler zamanla dağılır ve takibi zorlaşır. Web sitesindeki iletişim, gezme randevusu ve değerleme formları her talebi ilgili ilanla birlikte kayda geçirir. Böylece hangi ilanın ilgi gördüğü ve hangi müşteriye dönüş yapılması gerektiği tek ekrandan izlenebilir.

Bölgesel aramalarda görünürlük

"Karşıyaka satılık daire" ya da "Çankaya kiralık ofis" gibi aramalar doğrudan bölgedeki ofislere yöneliktir. İlan sayfaları düzgün başlıklandırılmış ve hızlı açılan bir site bu aramalarda zamanla görünürlük kazanır. Google İşletme Profili ile birlikte kullanıldığında ofisin haritada ve arama sonuçlarında bulunması kolaylaşır.

Satıcı adaylarına güçlü bir sunum

Gayrimenkulünü satmak ya da kiraya vermek isteyen kişi, çalışacağı ofisi seçmeden önce ofisin portföyünü ve sunum kalitesini inceler. Düzenli bir ilan sayfası, kaliteli fotoğraflar ve değerleme başvuru formu portföy kazanımında ofise doğrudan avantaj sağlar.

Sonuç

Web sitesi portal ilanlarının yerini almaz, onları tamamlar. Portallar yeni müşteriye ulaşmayı sağlarken kurumsal site ofisin güvenilirliğini gösterir ve gelen talepleri ofiste tutar. İki kanalın birlikte kullanılması ofisin hem görünürlüğünü hem de müşteriye dönüşme oranını artırır.