Bir emlak ofisi web sitesinde bulunması gereken özellikler

Bir emlak sitesinin amacı ziyaretçinin aradığı gayrimenkulü kolayca bulmasını ve ofisle hızlıca iletişime geçmesini sağlamaktır. Aşağıdaki özellikler bu amaca hizmet eden temel unsurlardır.

Gelişmiş ilan arama

Ziyaretçi ilanları satılık ya da kiralık, mahalle, oda sayısı ve fiyat aralığına göre filtreleyebilmelidir. Arama sonuçlarının sıralanabilmesi ve sayfa değiştiğinde filtrelerin korunması kullanımı kolaylaştırır.

Harita görünümü

Konum, gayrimenkul seçiminde en belirleyici ölçütlerden biridir. İlanların harita üzerinde fiyat etiketleriyle gösterilmesi ziyaretçinin bölgeyi bir bakışta değerlendirmesini sağlar.

Ayrıntılı ilan sayfası

İlan sayfasında fotoğraf galerisi, metrekare, kat, bina yaşı, ısınma tipi, aidat, tapu durumu ve krediye uygunluk bilgileri yer almalıdır. Eksik bilgi, ziyaretçinin ofisi aramak yerine başka bir ilana geçmesine yol açar.

Hızlı iletişim

Her ilan sayfasında arama ve WhatsApp düğmeleri görünür olmalıdır. WhatsApp mesajının ilan başlığıyla birlikte açılması, danışmanın hangi ilan için yazıldığını anında görmesini sağlar.

Gezme randevusu ve değerleme formu

Gezme randevusu formu ilgilenen alıcıyı doğrudan görüşme aşamasına taşır. Değerleme formu ise satmak ya da kiraya vermek isteyen mülk sahiplerinden yeni portföy kazanılmasına katkı sağlar.

Kredi hesaplama

Konut kredisi kullanmayı düşünen ziyaretçi için güncel faiz oranlarıyla çalışan bir hesaplama aracı, ilanın bütçesine uygun olup olmadığını hemen görmesini sağlar. Hesaplamada BDDK'nın kredi oranı sınırlarının dikkate alınması sonucun gerçekçi olmasını sağlar.

Danışman sayfaları

Danışmanların fotoğrafı, uzmanlık bölgesi ve iletişim bilgileriyle tanıtılması müşteriyle kurulan ilişkiyi kişiselleştirir ve güven oluşturur.

Mobil uyum ve hız

Emlak aramalarının büyük kısmı telefondan yapılmaktadır. Sitenin telefonda düzgün görünmesi, fotoğrafların optimize edilmesi ve sayfaların hızlı açılması hem ziyaretçi deneyimi hem de arama motoru sıralaması açısından önemlidir.

Yasal bilgiler ve güvenlik

Taşınmaz ticareti yetki belgesi numarasının sitede görünür biçimde yer alması hem mevzuat hem de güven açısından önemlidir. Kişisel veri toplayan formlar için KVKK aydınlatma metni bulunmalı, site SSL sertifikasıyla güvenli bağlantı üzerinden yayınlanmalıdır.

Kolay yönetim paneli

Sitenin güncel kalması, ilanların ofis ekibi tarafından kolayca eklenip güncellenebilmesine bağlıdır. Türkçe ve sade bir yönetim paneli, teknik bilgi gerektirmeden ilan, danışman ve talep yönetimini mümkün kılar.